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Estimation immobilière à Paris
Vous l'aurez compris, si les simulateurs de prix sont bien pratiques, ils ne peuvent pas remplacer le professionnel.
Vous aurez la possibilité, après avoir obtenu votre prix, d'affiner
votre estimation avec un de nos agents immobiliers si vous le souhaitez.
Nos estimations argumentées et détaillées en fonction des principaux critères d'évaluations vous donnent un prix de vente possible.
L'estimation écrite par un agent immobilier est 100 % offerte et indispensable à la préparation d'une mise en vente.
Cette évaluation peut également vous servir dans le cadre d'une succession ou lors d'un financement.
Vous désirez obtenir une valeur précise de votre appartement ?
Remplissez le formulaire ci-contre, ou alors,
vous pouvez nous joindre au 01 71 18 28 50.
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La méthode d'estimation Materre & Mollica
L'agence vous donne une fourchette de prix sans visiter, mais l'estimation précise et détaillée
se réalise après la visite du bien, en fonctions de 3 critères :
se réalise après la visite du bien, en fonctions de 3 critères :
Les critères objectifs
Les qualités et défauts d'un bien en termes : d'emplacement, d'étage, d'ascenceur, de luminosité, d'agencement, d'orientation, de vue, etc.
Les critères subjectifs
Le charme, le cachet, l'aspect général, l'ambiance, etc. Ces critères vont être appréciés de manières différentes en fonction du profil, des besoins
et des goûts de chacun.
La fluidité du marché
Le volume d'acquéreurs potentiels du bien.
Par exemple, un 120 m2 avec une seule chambre ne peut correspondre à un nombre important de visiteurs.