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La méthode d'estimation Materre & Mollica
Les critères objectifs
Les qualités et défauts d'un bien en termes : d'emplacement, d'étage, d'ascenceur, de luminosité, d'agencement, d'orientation, de vue, etc.
Les critères subjectifs
Le charme, le cachet, l'aspect général, l'ambiance, etc.
Ces critères vont être appréciés de manières différentes en fonction du profil, des besoins
et des goûts de chacun.
La fluidité sur le marché
Dépendant de la tendance du marché et de la liquidité du bien. Une distribution adaptée séduit plus d’acheteurs.
Pour un bien d’exception, le prestige prime sur la configuration : c’est la rareté qui fait la valeur.
Estimation immobilière & Expertise locale
Les estimations en ligne sont pratiques pour obtenir une première idée, mais rien ne remplace l'expérience d’un agent immobilier expérimenté.
Après avoir obtenu votre prix en ligne, affinez votre estimation avec l’un de nos conseillers. Rien ne vaut une visite sur place pour apprécier pleinement le cachet d’un bien;
Sa luminosité, son agencement, ou encore son environnement immédiat — des éléments impossibles à mesurer derrière un écran.
Nos estimations argumentées et détaillées tiennent compte des critères essentiels : emplacement, état du bien, prestations, architecture, vue, ainsi que les dernières ventes comparables dans votre secteur.
Résultat : un prix de vente réaliste et optimisé pour réussir votre transaction.
100 % offerte, cette évaluation écrite est indispensable pour préparer une mise en vente dans les meilleures conditions. Elle peut également servir dans le cadre d’une succession ou d’un financement.
Remplissez le formulaire ci-contre et nous reviendrons vers vous
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