Paris 6e
Histoire & Immobilier
Le 6e arrondissement de Paris :
l'essence de la culture parisienne
Les origines : Lʼabbaye de Saint-Germain-des-Prés
Le 6e arrondissement de Paris commence avec l'abbaye de Saint-Germain-des- Prés. Fondée au VIe siècle, cette abbaye se localisait alors à lʼextérieur des remparts de la ville, au cœur dʼun paysage pastoral. À cette époque, lʼabbaye jouait un rôle religieux, économique et politique majeur.
Ce nʼest quʼau XVIIe siècle que le quartier commence à se rapprocher du centre de Paris, avec la construction du Palais du Luxembourg par la reine Marie de Médicis. Marie de Médicis, nostalgique de son Italie natale, fit ériger ce palais inspiré de lʼarchitecture florentine. Aujourdʼhui, le Palais du Luxembourg abrite le Sénat. Le jardin qui entoure le palais est un joyau du design paysager et attire aussi bien les Parisiens que les touristes. Avec ses larges allées, ses fontaines et ses parterres de fleurs, le Jardin du Luxembourg est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les visiteurs viennent sʼy détendre, lire ou simplement profiter du cadre enchanteur.
Les ateliers dʼartistes et les galeries dʼexposition du 6e arrondissement
L'arrondissement est depuis longtemps un site emblématique de la création artistique à Paris. De nombreux artistes y ont installé leurs ateliers, et aujourdʼhui encore, le quartier regorge de galeries.
LʼÉcole des Beaux-Arts, implantée rue Bonaparte, est lʼune des plus prestigieuses institutions artistiques en France. Installée dans lʼancien couvent des Petits-Augustins, elle a vu passer de nombreux créateurs célèbres. Durant la Révolution française, Alexandre Lenoir y a préservé des œuvres menacées de destruction, contribuant ainsi à la création du Musée des Monuments Français. Aujourdʼhui, en vous promenant le long de la rue des Beaux-Arts, de la rue Dauphine ou de la rue de Seine, vous pourrez admirer les vitrines des nombreuses galeries dʼexposition. Ces galeries exposent des œuvres dʼartistes contemporains, mais aussi des sculptures, des photographies et des pièces de design.
Saint-Germain-des-Prés est également célèbre pour avoir abrité des créateurs de renom, comme Pablo Picasso et Joséphine Baker, qui y ont trouvé lʼinspiration pour leurs créations. Leur présence a contribué à forger lʼimage bohème de l'arrondissement, qui reste un point incontournable pour les amateurs d'œuvres créatives à Paris.
L'immobilier dans le 6e arrondissement :
un mélange de prestige et de charme
Le 6ᵉ arrondissement est lʼun des quartiers les plus prisés de Paris avec un prix moyen au mètre carré de 14 451 €/m²*. Ses quartiers prestigieux offrent des opportunités immobilières variées, allant des appartements haussmanniens aux biens modernes. Voici un aperçu des prix par quartier :
- Monnaie : Environ 14 966 €/m²*, connu pour ses rues animées et ses galeries dʼart.
- Odéon : Environ 16 025 €/m²*, un quartier dynamique, prisé pour ses théâtres et cafés historiques.
- Notre-Dame-des-Champs : Environ 14 241 €/m2*, apprécié pour son calme et ses écoles réputées.
- Saint-Germain-des-Prés : Environ 16 182 €/m²*, un symbole de l'élégance parisienne, célèbre pour ses cafés littéraires et boutiques de luxe.
Le marché immobilier du 6ᵉ arrondissement attire des acheteurs locaux et internationaux à la recherche dʼun cadre de vie raffiné.
En effet, le 6ᵉ arrondissement de Paris se distingue par la plus forte proportion de résidences secondaires de la capitale, témoignant de l’ancrage historique de la clientèle étrangère, notamment pour l’acquisition de pieds-à-terre raffinés. Mais le quartier ne se limite pas à une image de carte postale internationale : il séduit également une clientèle française exigeante, attirée par un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible, central et culturellement riche.
Le 6ᵉ est également prisé des familles parisiennes grâce à la présence d’établissements scolaires d’excellence tels que le Collège Montaigne, l’École des Mines de Paris, le prestigieux Lycée Stanislas ou encore le Lycée Saint-Louis.
Ce mélange harmonieux entre patrimoine, excellence éducative et douceur de vivre a fait du 6ᵉ arrondissement le secteur le plus cher de Paris depuis plusieurs années, porté par une demande locale et internationale toujours soutenue.
* (chiffres notaires 2024)
Découvrez notre agence immobilière
experte à Paris 6ᵉ
Notre équipe consacre son expertise à un territoire que nous connaissons parfaitement : de Saint-Germain-des-Prés à Saint-Sulpice, du Jardin du Luxembourg à Sèvres-Babylone, sans oublier les adresses confidentielles du Quartier Latin. Cette spécialisation nous permet d’offrir à nos clients une analyse fine des prix, des tendances et du potentiel de valorisation de chaque bien.
Une clientèle parisienne et internationale
Nos acquéreurs nous choisissent pour notre maîtrise du marché local. Les familles parisiennes nous sollicitent pour trouver de grands appartements familiaux, proches des écoles les plus réputées du secteur.
Parallèlement, une clientèle internationale exigeante nous confie ses projets : acquisition d’un pied-à-terre élégant, investissement patrimonial ou achat d’un appartement haut de gamme, rénové avec soin ou à réinventer. Notre réputation s’est construite sur la confiance et la satisfaction de ces profils exigeants, qui nous recommandent régulièrement.
Un accompagnement complet et sur-mesure
Confier votre bien à notre agence, c’est bénéficier d’un processus rigoureux et transparent :
- Estimation précise et argumentée, basée sur des critères objectifs (emplacement, surface, distribution, cachet, potentiel).
- Valorisation optimale grâce à des présentations soignées et adaptées aux attentes de notre clientèle.
- Sélection d’acquéreurs qualifiés, issus de notre fichier exclusif, régulièrement mis à jour et suivi avec attention.
- Accompagnement après-vente : grâce à notre réseau interne d’architectes et d’entreprises spécialisées, nous proposons des services de rénovation et d’aménagement haut de gamme, afin de sublimer un bien et d’en révéler tout le potentiel.
Votre partenaire de confiance dans le 6ᵉ arrondissement
Dans un marché où chaque détail compte, choisir une agence experte et locale fait toute la différence. En tant que spécialistes du Paris rive gauche, nous savons mettre en avant le caractère unique de votre bien et le relier aux attentes d’acheteurs déjà qualifiés.
Notre ambition est simple : vous offrir une expérience fluide, sécurisée et à forte valeur ajoutée, qu’il s’agisse de vendre, d’estimer ou d’investir dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER?
VOUS SOUHAITEZ
connaître la valeur de votre bien à Paris ?
Complétez les informations ci-dessous et recevez l'estimation de votre bien en 2 minutes.